강남순환도시고속도로.8공구 강남순환고속도로 지하철 9호선 2단계 개통

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'교통호재 잡아라'.. 강남순환도시고속도로 개설, 지하철 9호선 2단계 개통 

교통망 좋아지는 부동산 어디?...'교통호재 잡아라'.. 강남순환도시고속도로 개설, 지하철 9호선 2단계 개통 ... 새 길 따라 흐르는 돈 길..교통망 좋아지는 부동산은? ...  시흥배곧 한라비발디 캠퍼스, 명문대 도서관 학습환경 조성.

양평동, 광명역 주변, 수원시 호매실지구 등 '관심 증폭'

새로운 교통망을 중심으로 부동산시장의 열기는 뜨거워지고 있다.

부동산 투자지역을 고를 때 실수요자들이 눈여겨 볼 부분은 부동산 구입 후 주거환경 개선 여부다. 특히 교통여건은 인근 부동산 가격 형성에 많은 영향을 준다.

지하철, 도로 등이 개통되면 교통이 편리해지고 대형 할인점 등 편의시설도 늘어나 생활여건이 좋아진다. 그만큼 많은 인구가 유입돼 주택·임대 수요가 증가할 수 있다는 의미다. 도로가 뚫리고 지하철역이 들어서면 그 일대의 아파트나 오피스텔 등의 가격이 올라갈 수밖에 없는 이유다.

30일 건설·부동산 업계 등에 따르면 강남순환도시고속도로는 서울 영등포구 양평동에서 강남구 수서동 구간으로 이어지는 도로폭 4~8차로, 총연장 34.8km의 고속화도로로 개설된다.

강남순환도시고속도로 개통의 수혜단지로는 '광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트'가 꼽힌다. 이 단지는 지하 5층~지상 18층, 전용면적 23~33㎡ 총 616실 규모의 오피스텔이다.

강남순환도시고속도로 이외에도 광명역세권의 편리한 교통을 이용할 수 있다. 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수원-광명 고속도로 등을 이용할 수 있다.

서울 강서권과 강남권을 가로지르는 지하철 9호선의 2단계 구간 개통이 올해 상반기에 예정돼 있다. 새로 개통되는 구간은 강남구 논현동 차병원 사거리(926정거장)~선정릉 사거리(927정거장)~옛 차관아파트 사거리(928정거장)~봉은사 사거리(929정거장)~종합운동장(930정거장)까지다. 5개역이 새로 들어선다.

(주)코람코자산신탁이 의료관광 특구지역인 서울시 강남구 봉은사로 신논현역 인근에 신논현 마에스트로 상가를 분양 중이다.

김포도시철도는 한강신도시에서 김포공항역까지 23.82㎞구간을 지하로 연결하며 9개 역이 예정돼 있다. 개통 예정일은 2018년 11월이다. 김포도시철도를 이용하면 김포 도심에서 강남권까지 1시간 내에 이동할 수 있다. 이 일대에는 3월에 '한강센트럴자이 2차'가 선보인다. 총 4079가구 규모다.

강남으로의 접근성이 개선되는 신분당선 연장구간도 주목된다. 신분당선은 지난 2011년 10월 1차로 개통한 강남역~분당 정자역 구간이 운행 중고 연장구간이 차례로 개통을 앞두고 있다.

신분당선 연장의 수혜단지로는 수원시 호매실지구에서는 '수원 호매실 호반베르디움 2차'가 꼽힌다. 2월 분양예정으로 전용 84㎡ 단일 주택형으로 총 1100가구 규모다.

업계 관계자는 "교통망이 확충되는 지역을 중심으로 3~5년 정도를 내다보고 상가나 오피스텔 등에 투자해볼 만하다"며 "교통환경이 부동산에 미치는 영향이 커지면서 신규 도로 개통 등의 정보에 관심을 가지는 것이 좋다"고 말했다.

한미FTA폐기 서약해!하라구!! @akihirofromjap

서울시 고위 관계자 "이번에 문제가 된 메트로 9호선을 비롯해 우면산터널, 현재 공사가 진행중인 강남순환도시고속도로사업, 용마터널사업, 우이∼신설경전철사업 등 모든 민자사업을 전면 재검토할 것" http://t.co/R7rlKNg4